לידר שוקי הון מעלים ההמלצה על גזית גלוב ל"קנייה": "דיסקאונט כה גבוה לא ראינו הרבה זמן"

האנליסטים בשוק ההון המקומי שבים וטוענים באחרונה כי הירידות החדות שנרשמו במדדי המניות בבורסה מייצרות הזדמנות קנייה לחלק מהמניות, שגולשות למחירים אטרקטיביים במיוחד. מניית חברת הנדל"ן הישראלית גזית גלוב, שבשליטת דורי סגל וחיים כצמן, היא אחת מהמניות הללו, כך לפחות על פי הסקירה שפירסמו היום (א') האנליסטים בלידר שוקי הון.

"דיסקאונט כה גבוה לא ראינו הרבה זמן במניה", כתבו האנליסטים בפתיחת הסקירה על גזית והעלו ההמלצה על המניה ל"קנייה". מחיר היעד שבו נקבו בלידר עומד על 45 שקל. כעת המניה נסחרת בתל אביב בשער של 33.71 שקל - מה שמותיר לרוכש הפוטנציאלי אפסייד (רווח עתידי) של 33.5%.

גזית גלוב, המנוהלת על ידי אהרון סופר, עוסקת ברכישה, פיתוח וניהול נדל"ן מניב ברחבי העולם, ומתמקדת במרכזים מסחריים מעוגני סופרמרקטים. החברה פועלת בלמעלה מ-20 מדינות, ומחזיקה בלמעלה מ-660 נכסים המשתרעים על שטח בנוי להשכרה של למעלה מ-6.8 מיליון מ"ר. שווי נכסי החברה הכולל הינו כ-62.5 מיליארד שקל, והם מניבים לה שכר דירה שנתי של כ-6.1 מיליארד שקל. החברה נסחרת בתל אביב לפי שווי שוק של יותר מ-5 מיליארד שקל.

"בתקופה בה המתיחות באזורנו גבוהה מאוד, ואנו צפויים להיות עדים להשפעות המחאה החברתית, גזית גלוב מהווה אופציית השקעה מצוינת בנדל"ן בחו"ל, שהינה חסינה יחסית הן לאירועים בארץ והן להאטה בעולם, כאשר אנו רואים את החברה ממשיכה לשמור על נתונים תפעוליים טובים", נכתב בהמלצה. "מעבר לכך, אנו רואים בניהול האיכותי של החברה, שמביא אותה לנצל הזדמנויות לשיפור הפורטפוליו לצד שמירה על יציבות פיננסית ויחסי מינוף טובים, חיזוק להמלצתנו החיובית על החברה".

בעיני האנליסטים של לידר, אחת הסיבות המרכזיות להעלאת ההמלצה הינו עלייה במחירי החברות הבנות FCR, EQY, CTY (הנסחרות בחו"ל) ואטריום. הם מציינים כי FCR עלתה בכ-15% בשנה האחרונה ונסחרת כעת במחיר שיא של 17.24 דולר קנדי למניה; EQY עלתה ב-13% רק בחודש האחרון ואילו CTY זינקה ב-30%. הם מציינים שבניגוד למגמה זו, מניית גזית דווקא איבדה בחודש האחרון כ-12%.

בנוסף לעלייה בערך המניות הבנות מציינים בלידר כי גזית ביצעה בחודשים רכישות של מניות החברות הבנות בהיקף של 400 מיליון שקל. לטענתם, הגדלת החשיפה על ידי גזית דוחפת מעלה גם את ערכה של החברה האם.